2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市佐伯区
30.4万円/㎡
前年比-4.1%
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ヴェルディ吉見園
広島県広島市佐伯区吉見園
山陽本線 / 五日市駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 95.06㎡の場合
相場
3,294万円
34.6万円/㎡
2,168
2,918
3,669
4,420
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,669万円
30.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ吉見園
3,598万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 95.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,598万円 | 37.8万円 | 1階 | 95.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,780万円 | 39.8万円 | 1階 | 95.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ヴェルディ吉見園 広島市佐伯区吉見園 | 五日市駅10分 | 3,598万円 | 37.8万円 | 95.06㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | グラン・シエロ五日市リバービュー 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅29分 | 2,850万円 | 28.4万円 | 100.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴェルディ五日市中央参番館 広島市佐伯区五日市中央六丁目 | 楽々園駅24分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | ルミナス五日市プレジール 広島市佐伯区五日市七丁目 | 五日市駅18分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99.06㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンシティ楽々園 広島市佐伯区隅の浜三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,760万円 | 37.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | ル・サンク皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅17分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス美の里参番館 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルミナス皆賀ビアンセーヌ 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅12分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアセトル海老園 広島市佐伯区海老園二丁目 | 五日市駅7分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市佐伯区では4.1%下落しています。